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マンション 耐震診断

当社は、地球温暖化防止国民運動「チャレンジ25キャンペーン」に参加しております。
当社は、地球温暖化防止国民運動「チャレンジ25キャンペーン」に参加しております。

新築物件のご提案

スミダなら、こんな新築物件のご提案が可能です。

子育て住宅のご提案

1階 2階
リビングルームの学習スペース
(クリックで拡大)

現在注目されている、子供たちのもっとも能率のよい勉強方法のひとつに、「リビングやダイニングでの勉強」があります。自分の部屋などの個室にこもらない、親の目が届く開かれた場所での勉強は、親子間のコミュニケーションを図れる利点があるからです。
しかし、リビングやダイニングははたして勉強に適した場所でしょうか。照明が暗すぎて視力低下につながる、料理の臭いで勉強に集中できないなどの問題があるかもしれません。

そんな悩みを解消するため、当社ではさまざまな方法をご提案いたします。
たとえば、独立して子供部屋を設けず、大きな空間にロフトを作ることで子供部屋とし、いつでも家族の顔が見える間取りをご提案します。ロフトは高低差がありプライバシーの確保にも対応できます。
あえてリビング・ダイニングで段差をつくることで料理と勉強の両立を図ったり、照明を一カ所スポット的に明るくする設備を設けることなど、リビングやダイニングで子供たちが安心して勉強できる環境をご提案します。

保育園施設 保育園施設
保育園施設

  • プラン例1:学力向上プランニング
    ファミリータイプの住宅にはリビングルームに子供が勉強できるスペースを作ります。
  • プラン例2:ONE STOP保育
    マンションのご提案の際は、1階がテナントに適した立地であれば、児童保育施設との併設をご提案します。
  • プラン例3:児童遊園スペース付マンション
    屋上公園をつくり、ユーザーのコミュニケーションを深められ子供にも楽しめる集合住宅のご提案をいたします。
  • プラン例4:安心安全セキュリティ学生マンション
    各フロアに防犯カメラを設置。管理人も常駐します。住民がすべて学生なのも安心のひとつです。実は家賃の滞納が少ないという特色もあります。
  • プラン例5:保育園施設
    社会的な貢献度が高く、待機児童の解消のための需要増も期待されます。

環境対応型住宅のご提案

2009年9月、鳩山総理(当時)がニューヨークの国連気候変動サミットにおいて、日本の目標として2020年までに1990年比温室効果ガス25%削減を表明されました。この地球温暖化の問題は、国や企業だけの問題ではなく、わたくしたち国民一人ひとりが取り組むべき問題であるのと同時に、わたくしたちの生活へも影響があるのは間違いありません。
そんなちょっと先を見すえたお客様を応援するために、ちょっと先を見すえたご提案をさせていただくこと、それが当社の「温室効果ガス削減運動」だと考えております。

たとえば、

珪藻土
環境に優しい珪藻土の壁

  • 太陽光発電+オール電化(IH)+エネファーム(自家発電)
  • 屋上緑化、壁面緑化、外壁・屋上断熱等の光熱費削減のご提案
  • 光触媒塗装、珪藻土、自然材料塗装(キヌカ)、エコカラット、ヌリカラット、モイス材等の天然材料を使った環境住宅のご提案
  • エバーグリーン住宅
    屋上緑化・壁面緑化賃貸マンションを積極的にご提案します。
  • エコ住宅
    太陽光発電住宅
  • 自然素材住宅
    珪藻土、無垢板、自然材料塗料、エコカラットなど自然素材を使った住まいのご提案をいたします。

CASE3:高齢者施設のご提案

高齢者施設お年をめした方が住まわれる場合にはバリアフリー、手摺設備は当然必要です。住宅用エレベーター、その他車椅子に対応できる廊下・各部屋の寸法は標準仕様になります。設備にはオール電化による、火を使わない安全なものをご提案します。

また、家庭菜園付きマンション・アトリエ空間付きマンションなど、趣味やライフスタイルに合わせた空間利用を考えたご提案もいたします。

  • ミニ家庭菜園
    敷地に小さな家庭菜園のスペースを作ることをご提案します。野菜作りを楽しむことができ、入居者にとって健康にいい空間を提供いたします。
  • 高齢者住宅
    ひまわり緑館・御室館
    少子高齢化時代に突入している現状をうけ、高齢者施設の運営をスミダ独自ではじめました。老人ホーム・グループホーム・デイサービス・ショートステイなど数多くの事業者とのネットワークも持っています。

CASE4:商業施設のご提案

建物を建ててもテナントさんが入らない、建物を長くテナントさんに使ってもらいたい、不景気でテナントさんが撤退してしまう、撤退した後の次のテナントさんを受入しやすい建物にしたいなど、テナントさんに関した悩みはつきません。
その悩みを解消するために、当社では以下のようなメリットあるご提案が可能です。

ロードサイド店舗
ロードサイドの店舗例

  • 商業ビル
    駅前立地では、事業性の高い店舗オフィスビルをご提案します。当社ならではの優良企業の出店情報を持っています。
  • 店舗
    オーナー様の初期投資を少なくし、テナントさん側からの建設協力金で建てる方法をご提案します。数多くのテナントのご紹介が可能です。駅から遠いロードサイド(幹線道路沿い)の土地でも有望な活用提案が可能です。
  • OAフロア

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