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当社は、地球温暖化防止国民運動「チャレンジ25キャンペーン」に参加しております。
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埼玉 さいたまのリフォームなら 不動産オーナー応援隊 TOP > 「商業施設」のリフォーム・リノベーションのご提案

「商業施設」のリフォーム・リノベーションのご提案

スミダなら、こんな「商業物件」のリフォーム・リノベーションのご提案が可能です。

CASE1:断熱効果を高めて、冷暖房費削減ビルをご提案

外観

外観工事 ビル全体の断熱効果を高める事で、冷暖房費の削減に役立つ方法として、壁面緑化・屋上緑化・遮熱フィルム等があります。

屋上緑化でには苔植物を利用した苔緑化工法があります。苔緑化は超軽量・メンテナンスフリー・低コストなどの利点があります。他にも外断熱工法という工法もあり、効果的です。

CASE2:既存の設備を見直して、省エネでエコなビルをご提案

設備

太陽光発電・LED照明など、消費電力・ランニングコスト削減に役立つ設備を設置することで、「エコビル」としての価値が高まります。

CASE3:既存のビルをIT対応ビルにリフォームする事で、今時のテナントに対応

IT化

OAフロア、空調の強化、サーバー室設置、入退室管理システム等、特別な設備以外なら対応できるビルにリフォームできます。

CASE4:ちょっと先を考えたご提案

リノベーション

外観工事
デイサービスと保育園をテナントとした建物

一時代のニーズを受け止め、役目を終わった建物が老朽化しています。昔社員寮だった建物。長い間テナントが入らないビル。長い間ごくろうさま。でも、これからも続けて収益を生み出してほしいのがオーナーごころというものです。

一度のリフォーム・リノベーションで長く使ってもらいたいと考えると、高齢化・少子化をテーマとした建物ははずせないでしょう。

当社では高齢者福祉施設・保育園などその地域の需要などを考えて、用途の変更などのご提案をいたします。
世の中の幼保一体化の流れを視野に入れた、幼稚園・保育園の改修等についてのご提案も考えていきます。

CASE5:当社情報網を活用したご提案

ロードサイド店舗 スミダONE 長く続く不況の世の中、街道沿いにシャッターの閉まった空き店舗を多く見かけます。テナントさんに撤退され、次の借り手がつかなかったりするなど、ツライ経営にご苦労されている方も少なくないのではないでしょうか。

当社では、創業以来お客様に長く愛され続けている信頼の情報網から、より安心で健全なテナントをご紹介し、オーナー様と結び付けます。当社はオーナー様の収益の向上と長期間の安定を一緒に考えて行きます。

【主なテナント業種】
コンビニエンスストア・ファミリーレストラン・お寿司や(回転すし)・ドラックストア・ガソリンスタンド・スーパーマッケット・自動車ディーラー・飲食店・物販店 など

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